Guía COVID-19
para propietarios y vendedores

LX Costa Rica sigue ofreciendo una gama completa de servicio y experiencias para propietarios, vendedores y administradores de propiedades de lujo en Costa Rica. Hemos adaptado nuestros esfuerzos para mantenernos conectados digitalmente y ayudar a los clientes a través de consultas en línea, recorridos virtuales guiados y, de forma limitada, visitas a las propiedades.

El equipo LX le guiará. Seguimos un protocolo cuidadoso al coordinar citas, visitas o recorridos por la propiedad a su propiedad. Mantendremos las visitas en persona a un mínimo mientras maximizamos la exposición y oportunidad para su propiedad.

Centro de Información COVID-19

6 consideraciones para salud y seguridad. Inicie siempre con estas seis consideraciones previo a cualquier actividad o visita en persona.

Consideraciones generales para la visita (propietarios)

Informe a su agente LX si ha dado positivo en la prueba de Coronavirus, si presenta síntomas relacionados con COVID-19, si ha estado en contacto con una persona confirmada con la enfermedad infecciosa o ha viajado fuera del país en los últimos 14 días.

Las visitas y actividades en persona con LX Costa Rica están restringidas al menor número de personas posible. En la mayoría de los casos, el equipo de LX trabajará para limitar las visitas de propiedad a 2 personas: el cliente potencial y el agente de LX. En algunos casos, puede participar otro miembro del hogar del cliente potencial, y si tienen un agente externo que los represente, esto se puede coordinar por separado antes de la visita. Cualquier otra persona, inspector de propiedades o miembro del hogar estará limitado a una visita virtual o requerirá más programación. Tenga en cuenta que durante la visita debemos limitar la presencia a 1 persona por cada 4 m2 (aproximadamente 53 pies cuadrados) por lo que se puede complicar el movimiento o la conversación dentro de la propiedad.

Si tiene otros visitantes a la propiedad el mismo día de nuestra visita programada, por favor considerar un mínimo de 45 minutos entre visitas o presentaciones para evitar posibles superposiciones debido a demoras y tener suficiente tiempo para limpiar y desinfectar de visitas previas.

Como siempre, la comunicación es clave. Asegúrese de mantenerse en contacto con su agente LX. El equipo LX podrá explicar sus propios procedimientos adicionales para su visita y cualquier particularidad para asegurar la seguridad del personal, los clientes y el equipo.

Lineamientos ANTES de la visita (propietarios)

 Lea el resumen de Riesgo y Responsabilidad LX COVID .

✓ Repase y siga los Lineamientos generales COVID-19 para bienes raíces

  1. Por favor notifique al agente LX sobre cualquier residente o personal que estará en la propiedad durante la visita.
  2. Minimice la necesidad de abrir puertas. Mantenga todas las puertas de la habitación abiertas a través de la casa para que las personas no necesiten usar las manijas.
  3. Encienda las luces y abre las cortinas. Para evitar el contacto innecesario, abra todas las cortinas y encienda todas las luces y acentos de iluminación adecuados en toda la casa.
  4. Configura las funciones especiales. Si su hogar tiene chimenea, fuente, cine, sistema de audio o cualquier otra característica especial, asegúrese de que estén funcionando antes de la visita. El agente de LX puede ayudarlo según sea necesario, pero lo ideal es que usted o su personal lo preparen para evitar contactos innecesarios. No dude en preguntar si tiene alguna duda.
  5. Guarde o mueva a las mascotas para que no estén presentes en áreas comunes durante la visita.
  6. Retire los elementos no esenciales de las superficies expuestas y de cualquier área incluida en la visita. Esto incluye guardar temporalmente cualquier plato, taza o fruta en la cocina, juguetes u otros artículos innecesarios.
  7. Sea paciente. El distanciamiento social puede hacer que las cosas sean un poco diferentes de lo que esperaba. La agente LX trabajará para que esto sea lo más fácil posible, pero requerirá más atención y flexibilidad para todos.

Lineamientos DURANTE la visita (propietarios)

  1. El equipo de LX Costa Rica hará todos los esfuerzos posibles para limitar o reducir la cantidad de personas presentes en la propiedad durante la visita.
  2. Salga de la casa si es posible. Es un buen momento para pasear al perro o dar un paseo por el patio trasero. Las visitas a la propiedad suelen ser más fructíferas si los ocupantes o propietarios no son participantes activos.
  3. Sea paciente. El distanciamiento social puede hacer que las cosas sean un poco diferentes de lo que esperaba. El agente de LX trabajará para que esto sea lo más fácil posible, pero requerirá más atención y flexibilidad de todos.

Lineamientos DESPUÉS de la visita (propietarios)

  1. La agente LX limpiará cualquier superficie con la que estuvieron en contacto directo durante la visita.
  2. Limpie las instalaciones después, especialmente las áreas que el agente o los participantes han tocado. Puede ser bueno limpiar cualquier área sensible, como sobres o manijas de las puertas, que puedan haber estado cerca.
  3. Desinfecte el área de zapatos fuera de la entrada.
  4. Recuerde apagar luces innecesarias y reemplazar los elementos no esenciales almacenados durante la visita.
  5. Pregúntele al agente. Como de costumbre, si tiene alguna pregunta o necesita más orientación, comuníquese directamente con el agente de LX.

Notifíque a LX si cambia su situación. Si resulta positiva de coronavirus en los 14 días posteriores a su visita, notifique a su agente o al equipo de LX.

Como propietario o administrador de la propiedad, usted comparte la responsabilidad de la salud y seguridad no solo para usted y su familia, sino también para las personas con las que se involucra, incluido el equipo LX, los posibles compradores e inquilinos y otros miembros de la comunidad. Considere cuidadosamente los riesgos involucrados antes de aceptar permitir visitas de propiedad en persona.

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