Los millennials están generando cada vez más influencia en el mercado inmobiliario de Costa Rica, con tendencias propias que pesan sobre las características de diseño, distribución, materiales y tecnología.
La llamada generación ‘Millennial‘ nació entre principios de los 80 y la segunda mitad de los 90. Ya son adultos más activos en la compra de propiedades, y su impacto se siente también en el mercado inmobiliario de lujo.
A medida que los Millennials crecen para convertirse en la nueva mayoría en el mercado inmobiliario de lujo, están teniendo una influencia significativa con su preferencia por el minimalismo, la tecnología inteligente y los materiales orgánicos, así como las comodidades relacionadas con el bienestar y el entretenimiento.
En el 2019 los Millennials representaron más de un tercio del mercado inmobiliario total en los EE. UU., una parte significativa del mercado. En Costa Rica el porcentaje es menor, pero todavía hay un impacto significativo de los millennials y sus familias.
Esta generación ha comenzado a dar forma al mundo de las propiedades inmobiliarias y las propiedades de lujo no son ajenas a este fenómeno. Los Millennials viven de forma diferente sus inversiones inmobiliarias y sus solicitudes especiales empiezan a dar forma a un mercado más moldeado a sus necesidades.
«Los millennials se consideran a sí mismos un grupo de personas desarraigadas, nómadas, libres, aventureras, sin ataduras y con poco interés en tener su propia casa, prefiriendo el alquiler de viviendas como solución a ese estilo de vida.
Sin embargo, en términos de vivienda, los millennials en Costa Rica quieren tener su propia casa. Esto se puede vincular al valor cultural que se le da a la tierra y a la propiedad de los bienes que aún predominan en Costa Rica.»
-KATHERINE SERRANO – UNIMER CENTROAMERICA
Mileniales y el minimalismo
La tendencia del minimalismo comenzó su popularidad entre los Millennials porque en respuesta a sus estilos de vida extremadamente ocupados y con la necesidad de simplificación. Debido a que crecieron en los vibrantes años 90 con el auge del Internet, los millennials estaban rodeados de mucha información y color.
Sin eliminar elementos como colores, estampados, texturas, etc, los Millennials buscan una casa estéticamente simplificada que también tenga un lado funcional. Con una tendencia acentuada de estilo minimalista de diseño.
Una atractiva mezcla de estética en Casa de la Loma – Cerro Alto
Millenials y las casas inteligentes en Costa Rica
De la mano del minimalismo viene la tecnología inteligente y los electrodomésticos y muebles multiusos. Estas comodidades han llegado a caracterizar los hogares de esta generación. Los millennials en Costa Rica y alrededor del mundo buscan automatizar sus hogares para un uso más sencillo y personalizado.
Ejemplos de estos productos automatizados son los sistemas de iluminación, puertas y cortinas, electrodomésticos, baños, armarios y entretenimiento como sistemas de sonido, TV y más.
Otro elemento muy valioso que esta generación busca en el sector inmobiliario de lujo es la seguridad. Es por eso que el diseño de una casa inteligente es tendencia, porque no solo se relaciona con sus tendencias minimalistas de diseño de interiores, sino que también cumple con su búsqueda de un hogar funcional, personalizado y seguro.
Cocinas espectaculares para los mileniales
Este requisito de la cocina de lujo es importante entre los compradores millennials que forman parte de la generación digital con el constante uso del Internet. A raíz de los famosos «youtube tutorials» siempre están ansiosos por aprender y explorar más en la cocina con estos videos y compartir sus resultados en redes sociales, y un escenario de lujo no es una excepción.
Los millennials que buscan casas de lujo solicitan tener una gran cocina con mucho espacio para que puedan disfrutar de sus experiencias culinarias y almacenar tantos ingredientes nacionales e internacionales como puedan. Asimismo otro elemento importante en sus cocinas son los electrodomésticos ecológicos e inteligentes, ya que como mencionamos anteriormente la automatización simplifica su estilo de vida.
«Los datos pueden ser engañosos … cocinas más grandes no significa necesariamente que los millennials estén cocinando más en Costa Rica, pero si parecen apreciar este espacio aún más, al igual que otras áreas destinadas a compartir y entretener.» –María José Barrios – Costa Rica Luxury Real Estate Specialist
Millenials, bienestar y entretenimiento en casa
Otro pedido que la generación Millennial tiene para las propiedades inmobiliarias de lujo es garantizar características de bienestar y entretenimiento incluidas en el hogar. Esto se debe al gran valor que le dan al ejercicio y al tiempo libre. Además, durante la época de la pandemia ha habido una tendencia a buscar propiedades con más comodidades para el entretenimiento y el ejercicio dentro de la casa. Por lo tanto, buscan más espacio y comodidades para estar seguros.
Compradores Millennial y los elementos naturales
Por último, pero no menos importante, tenemos elementos naturales y materiales orgánicos. Los millenials todavía se consideran una generación «joven», por lo que se cree que están muy involucrados y son apasionados por temas globales como el cambio climático, las capas de ozono y el impacto ambiental de su estilo de vida lujoso.
A la hora de buscar una vivienda, les gusta tener una que incorpore la naturaleza en lugar de destacarse de ella. Incluyendo características como un jardín interior, paneles solares, un espacio para huertos orgánicos o compost, etc. Especialmente en un país como Costa Rica, si ya culturalmente tenemos una mentalidad más impulsada por el bien de la naturaleza, estos pensamientos de incorporar la naturaleza prevalecen en el diseño de la casa además de su funcionalidad.
Los millennials en el mercado inmobiliario de Costa Rica buscan una experiencia de lujo simplificada. Quieren opciones y no quieren perder comodidad o aumentar su impacto ecológico.
«En Costa Rica, a diferencia de otros países donde los Millennials se describen a sí mismos como libres y con pocos lazos, la generación Digital sueña con tener su propia casa, aunque sea en una torre, y para eso muestran más apertura y voluntad de endeudamiento.»
