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Propiedades Renovadas con Adrian Jirón-Beirute

Big changes & small details that make an impact

El proceso de renovación de una propiedad en Costa Rica puede ser un sueño o una pesadilla. Las posibilidades son infinitas, desde grandes cambios hasta pequeños detalles que marcan la diferencia. El arquitecto Adrián Jirón-Beirute nos cuenta cuáles son los aspectos más importantes a tomar en cuenta a la hora de invertir en una propiedad de lujo antigua que se planea renovar.

Todas las estructuras que están diseñadas de manera limpia tienen muchas probabilidades de mantenerse a lo largo del tiempo. Para ser atemporal, debe ser sobrio, lineal y elegante.

Adrián Jirón-Beirute | Jirón-Beirute Arquitectura.

Renovación antes y después

Hay una diferencia entre los acabados y una renovación integral.

Hablamos de ‘cambiar’ detalles cuando se mantiene la distribución original de la casa y la renovación se enfoca en los acabados.

El segundo término de ‘renovación completa’, es más desafiante porque implica un cambio completo de concepto. El objetivo de la renovación es utilizar la estructura original cambiando la distribución del interior. En el proceso, los arquitectos suelen encontrar maneras de construir un nuevo diseño funcional aprovechando lo que ya existe.


Catalina Sauma del equipo LX habla sobre el proceso de renovación en el mercado de lujo. A los clientes les encanta el elemento tradicional de las casas antiguas en San Pedro y Curridabat, pero quieren incorporar más elementos de diseño contemporáneo en sus hogares.

El mercado actual ofrece oportunidades para compradores con visión. El lado este de San José tiene casas antiguas de lujo con características sorprendentes, pero no todos pueden convertir esto en una obra moderna. El aumento en los costos de construcción también también afecta este tipo de renovaciones, que toman excelentes cimientos y los convierten en casas de lujo actualizadas a una fracción del costo.

Catalina Sauma – Luxury Specialist with LX Costa Rica

¿Cuando hacer una renovación completa?

La estructura conocida como “obra gris” es lo más importante a tener en cuenta para evaluar si la renovación es viable. No importa la antigüedad de la propiedad, si se construyó correctamente, se puede renovar. Cuando la obra gris no es útil, es mejor derribar la estructura y reconstruir todo desde cero.

Puede haber depreciación dependiendo del tiempo que tenga la vivienda, pero si tiene un buen diseño arquitectónico y fue construida correctamente, vale la pena renovarla. Siempre es recomendable contratar a un arquitecto para que analice la funcionalidad de la estructura y los beneficios de la remodelación.

Al renovar una propiedad es importante conocerla por completo. Las nuevas tendencias arquitectónicas buscan integrar nuevas formas de habitar. Lo más importante es adaptar los espacios al estilo de vida de quienes los utilizan. Por eso, a la hora de realizar reformas integrales, además de los costes del proceso, es importante tener en cuenta lo que se espera obtener y los nuevos usos que se planean dar al espacio.

Los aspectos clave a considerar son: invertir en donde pasa la mayor parte del tiempo, mantener un alto grado de flexibilidad en el uso de los espacios, integrar la luz natural y priorizar la comodidad personal.


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Fuente
Adrián Jirón-Beirute