¿Un extranjero, dueño de una propiedades en Costa Rica? Sí, un extranjero puede ser dueño de bienes muebles o inmuebles en nuestro país.
No hay ningún requisito, cualquier persona extranjera puede ser dueña de un título en el país y será sujeta a los mismos derechos inherentes a la propiedad privada que tuviese una persona nacional.
El marco actual brinda un beneficio a las personas que realizan una inversión y compran una propiedad valorada en $ 200,000 o más, lo que los hace elegibles para una visa de inversionista residente. Esto otorga un régimen migratorio válido en el país con ciertos requisitos pero con permanencia legal en el país.Los propietarios recibirán un estado válido para residir en Costa Rica mientras posean la propiedad.
Este beneficio de inversión y residencia para extranjeros interesados en Costa Rica permite que la inversión se haga no solo en casas de lujo o residencias, sino también propiedades comerciales y no comerciales. Las inversiones inmobiliarias no comerciales también incluyen las compras de tierras realizadas para el desarrollo o la conservación, tierras con fines ambientales, ecológicos o de conservación de cuencas.
La inversión inmobiliaria de más de $ 200,000 debe basarse en el tipo de cambio oficial del Banco Central de Costa Rica. En caso de que un solicitante ya haya invertido, debe probar que la inversión actual tiene un valor verificable o registrado de USD doscientos mil o más.
Además de realizar la inversión financiera requerida en bienes raíces, debe pasar 6 meses o más al año en Costa Rica para calificar para la residencia. Las solicitudes de residencia permanente se pueden hacer tres años después de obtener la residencia temporal, pero vale la pena señalar que estos requisitos evolucionan y cambian, por lo que recomendamos obtener el asesoramiento y el apoyo legal adecuados.
Contenido general en colaboración con Javier Sauma de COLBS legal studio en Costa Rica.
